详细信息

来信标题	关于信阳市浉河区南湖林语小区开发商私自在小区内违建围墙的问题
提交时间	2019-03-30
来信内容	尊敬的市长同志，您好 本人之前已经投诉过该小区的开发商目前所存在的种种问题，但没想到的是这些问题还没解决，开发商最近几天为了售卖小区的两栋別墅居然不顾众业主的反对，竟然在小区内公然私建围墙，从而使別墅与小区其他楼宇分割开来，这不仅违背了开发商在卖房时对众业主的承诺，而且改变了小区报给房管局的规划图，从而导致我们业主将来有可能办不了不动产证，这个问题很严重！我们作为业主不能接受！我们付了近百万买来的房子居然连房产证都办不了，我想这是任何人都不能接受的，我们对此开发商（信阳市湖东房地产开发有限责任公司）已经失望透顶，如此没有诚信的企业如何能够保证我们业主的利益，所以肯请领导同志在百忙之中能够帮助我们解决这些问题，以上投诉的问题完全属实，相关部门只要到小区走访与业主确认便可知。我们将不断上访直到所有问题解决！谢谢

受理回复

回复单位	信阳市人民政府
回复时间	2019-04-29
回复内容	你好！开发商建设审批权限属政府管辖范畴，物业违规问题，可拨打12345市长热线或者市房产管理中心物业管理科6261883直接投诉。但是，开发商违约责任则属于《合同法》约束范围，政府对于开发商资金断裂、合同违约不具有管辖权限，根据我国宪法规定的行政不干涉司法原则，开发商违约责任须经司法诉讼途径依法维权。