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来信标题	关于开发商未及时缴足土地出让金被收回国有土地上已建并卖出的房屋问题
提交时间	2018-10-18
来信内容	尊敬的市长您好： 近期在市政府网站上看见市政府办发出的Q0001-1801-2018-167 号文件批复，关于信阳市人民政府关于解除信阳金德房地产开发有限公司国有建设用地使用权出让合同的批复，才让我们老百姓了解到所买房屋出现问题了，该公司开发《金安华苑》小区已经6年了，却迟迟办不了房产证，到现在才发现问题所在-----未缴纳足土地出让金，同时了解到该公司也已经被吊销房地产开发资质，国土资源局也已经发出解除合同公告了。我们之前在该公司的吹嘘下已经向该公司购买所建房屋，因为当时开发商承诺的是大产权房，我们后来才知道是在其未取得五证的情况下被忽悠买下了房屋，《金安华苑》小区目前已开发十几栋住宅及商住房，且已入住达90%，都是附近买不起城市商品房的农民，因为价格也相对城内便宜，但是大部分也都是倾其所有才买起，初一看也是属于响应国家政府新农村建设的好事，让农民住进新房，那么现在出现这种比较严重的问题了怎么办？ 我们的问题是： 1，此情况下我们广大农民的权益怎么保障？ 2，这种房屋是否变成违建了？ 3，政府要怎么处理这问题？ 4，已买并入住的房屋怎么办？ 金德房地产开发有限公司开发的《金安华苑》小区位于，浉河区东双河镇茶叶市场北（107国道东） 急切盼望市长您百忙之中能为我们广大老百姓解忧解困，解决这些实际的民生问题。 2018年10月18日

受理回复

回复单位	信阳市人民政府
回复时间	2018-10-18
回复内容	你好！建议你小区业主通过司法诉讼途径依法维权。