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来信标题 城市经济发展建设与房地产领域良性发展密不可分。
提交时间 2022-06-30
来信内容 城市建设离不开房地产，老百姓从有个小地方能住就满足到近些年为了生活质量，周边生活环境，后代子女培养等多重考虑不停的买卖房子，为了就是跟随时代发展建设及更优质的生活。现在疫情刚稳定，各行各业都是都需要平稳复苏，一看新闻到处都是房子卖不出，开发商烂尾工程，老百姓无奈背着高额贷款搬进烂尾楼居住无水无电，何时取消预售制，还有什么老百姓把钱都存银行，没有消费力了等。上海疫情解封后，当地老百姓不就出现了报复性消费吗？所以现在百姓不是没有消费力，而是不敢乱花钱了。 回想过去80年代老百姓不看开发商是谁，只要房子建起来进去就能住，百姓就敢拿出积蓄购买。90年代房子只要有房产证，能正常过户，百姓就敢购买。虽然预售制度是90年代开始的，但那时的百姓还是习惯一手交钱一手交货的交易方式。00年代开发商只要五证齐全，百姓就敢购买。2010年只要是大开发商企业，百姓才敢购买。到2022年大开发商也不行了，百姓不敢买了，怕买了就赔钱，就成负担、累赘、烂尾。不说升值把，保本也行啊！所以不如存银行，遇到突发事件还可以救急用。 老百姓现在不是不相信开发商了，而是自始至终都没有相信过开发商，相信的一直都是当地政府及职能部门啊！所以当地政府如何重新树立老百姓对当地政府的信任才是首要的。 建议如下：1、加大力度整治解决现存问题楼盘，从严从重处理不良开发商，让百姓看到政府的决心。2、加大对开发商资金往来监管，杜绝虚假交易、资产转移、空壳公司的现象。3、完善百姓投诉渠道，责任单位划分，让百姓也参与到对工期和开发商日常监督中，杜绝以后成为问题楼盘、烂尾等问题。（注：最近网络事件比较火的唐山烧烤店打人事件，主犯几个还是老赖，却还能开豪车，生活悠哉，为了规避被查，显然都把财产转移了，车房子是老赖买的，也是老赖在用在开，但却都在亲戚、朋友等人名下，赔钱没有，坐牢就坐牢，出来一样还是潇洒有钱人，被骗人只能吃哑巴亏，到现在唐山群访爆发条条都是热点新闻） 以上是本人有感而发，写的不对地方还请领导批评、见谅。本人文化水平不高，家里父亲常年有大病，现在还依靠印度药维持。最近也是因为人生首次买房，十年办不下证，房子现又出现楼顶漏水，开发商音信全无。见过一次开发商的儿子，开着奥迪车。房子漏水反映给小区自管会，得到答复是开发商没钱不管。找遍了热线、官方网站信箱、住建、自然资源、不动产、市场监管等相关部门，均未得到理想答复和解决办法。这些问题持续困扰着我寝食难安，我还能咋办，还能找谁？以现在房价平民老百姓一生到死也就能买的起一套房子给子女了，希望能引起领导重视！看看新区空房率，空地，家居小镇为何新区白天人多，晚上人少，一到上下班孩子放学高峰期几个涵洞立交桥就堵车等现象……

受理回复

回复单位 信阳市人民政府
回复时间 2022-07-01
回复内容

  你好，来信收悉。

  目前我市正在对问题楼盘进行集中整治，并由督查考核委跟踪督办。相关工作正在稳步推进中。