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来信标题	罗山新办证小区不动产证有问题
提交时间	2019-04-10
来信内容	我是罗山一名教师，今年在县城鼎盛华府买套二手房，前几天去罗山公积金大厅办贷款被拒贷，拒贷原因是不动产登记证土地没有详细分割，公积金的办事人员给我拿了份其他人的不动产登记证，确实和我的不动产证不一样，别人的土地分割了，显示的是购买的房屋的土地面积。而我的没有，我的不动产证显示的是整栋楼的土地面积，我给办事人员解释了我们新办证的不动产证都是这样的，办事人员当我的面请示市公积金上级领导，他们领导回复说像我这种情况土地权属不明确实不能审批贷款。于是我就去不动产咨询下到底是因为什么不能分割。 罗山不动产中心，那边窗口工作人员给的解释就是“罗山新办证小区都是这样，领导说咋搞那我们就咋搞，我们只是办事的”就把我打发了。 我想问下各位领导，罗山新办证的小区土地不详细分割有没有相关文件，如果有那文件又是什么时候下发的？什么时候实行的？罗山新办证的小区都是这样显示整栋楼的土地面积，那罗山老一点的小区的不动产证上为什么又能显示土地是详细分割的？ 现在因为土地分割问题，我商贷也办不了公积金贷款也办不了，买房子是我半辈子的积蓄，总得给我明确的解释！

受理回复

回复单位	信阳市人民政府
回复时间	2019-07-03
回复内容	你好!请你向市国土局不动产中心了解查证相关政策。