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来信标题 开发商不按规定野蛮施工造成周边小区楼体下陷开裂,监管部门玩忽职守不作为!推诿扯皮!
提交时间 2019-07-24
来信内容 小区位于潢川县北邻黄国路与幸福路交叉处,西邻惠民居金太阳幼儿园,自从2018年12月初小区西边至金太阳幼儿园中间空地开发,白天夜里施工严重影响附件居民生活起居,多次电话投诉无果,本小区业主也就忍气吞声,直到今年2019年7月8日上午本小区1#楼二单元业主在下去西边车棚处发现围墙与地面处出现一条约6米长的裂缝同时地面伴有下沉现象,随后小区业主及时反映给物业,在第二天有物业人员用水泥浆对西边围墙处的裂缝和车棚地面与安全通道沥青路面交界处的裂缝进行表面抹浆处理。直到2019年7月22日晚上8时左右小区西侧车棚地面出现大面积下沉围墙后倾坍塌,幸亏小区业主和物业发现及时并对人员疏散和电动车挪动,未造成人员伤亡后果。经过一夜后2019年7月23日早上小区业主发现小区西侧安全消防通道路面开裂,小区1#楼、2#楼、3#楼、4#楼等有多处开裂现象,事后有专业人员指出该施工方未按施工标准施工,护土地桩偷工减料未达到施工标准,两小区之间开挖距离过近,监理监管不到位,是这次事件的主要原因,目前为止1#2#3#4#楼的下陷 ,开裂现象仍在继续,如果任由其下沉倾斜,将会造成无法挽回的重大后果!望领导重视,几百人的生命安全不是儿戏!

受理回复

回复单位 信阳市人民政府
回复时间 2019-08-16
回复内容

你好!经查,2019年7月22日下午我县突降暴雨,晚8时许,位于县西关的怡景学苑项目基坑开挖施工现场毗邻的康桥名郡西围墙发生倒塌,倒塌长度约15米左右,未造成人员伤亡。事件发生后,县住建局相关人员立即赶到事件现场,连夜指导排险应急工作。施工企业在县住建局相关股室技术人员的帮助督促下迅速制定了应急方案,连夜进行抢险施工。目前基坑坡体已预压钢管并浇注混凝土进行加固处理,对未倒塌但存在安全隐患的围墙进行了安全拆除,正在对康桥名郡小区破损的排水管道进行疏通修复,建设挡土墙以避免水土流失,及时修复小区受损的围墙、道路等基础设施,保证全体业主正常、安全居住生活,2019年7月23日下午,恰景学苑项目原基坑支护设计单位(河南工程水文地质勘察院有限公司)技术人员到达现场对现场情况进行了查看,对围墙倒塌进行了原因分析,原因如下:由于夏季雨量较大,再加上康桥名郡小区雨水管破裂,雨水渗入围墙内侧土内(后期回填虚土),水平压力增大(康桥名郡小区侧地面比地梁),迫使围墙水平位移造成局部坍塌。围墙坍塌后,围墙下地梁和桩仍然处于原位。怡景学苑项目基坑支护桩及桩顶连梁未发生异常结构变形,经连续观察,情况稳定。2019年7月25日出具了《设计处理意见通知单》,对康桥名郡小区西围墙、挡土墙、排水等重修、加固设计了施工方案图纸。康桥名郡西围墙及部分小区道路受损较大,但小区楼房基础埋深在支护桩保护范围内,且为钢筋混凝土筏板基础,未发现墙体沉降变形开裂现象,房屋主体结构安全。反映的裂缝均为小区道路路面及围墙受损开裂。主体楼房地下室裂缝,经查实际为混凝土剪力墙与砌体填充墙结合部位的规则竖向粉刷层接楼痕迹及部分漆皮受潮脱落,墙体未发生开裂。为消除部分业主疑虑,2019年7月24日上午,县住建局已聘请第三方检测机构湖北兴建盛建设工程质量检测有限公司,对康桥名郡小区所有受影响的部位进行沉降观测,对1#楼主体结构进行安全鉴定。目前正在检测过程中,检测报告暂未出具。