你好！经查，业主办理不动产证，首先需要开发单位到市不动产中心进行登记，并提供相关申办资料。截至目前，你小区开发商未办理登记手续，也未提交申办资料，导致你小区业主无法办理不动产证。请按照合同法之规定，依法起诉维权。