详细信息
来信标题 | 关于对平桥区台北城上城安顺物业服务有限公司的举报 |
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提交时间 | 2019-04-08 |
来信内容 | 尊敬的领导: 您好! 实数无奈之举在此打扰领导,请领导百忙之中解决我们广大业主的困扰。 一、安顺物业服务有限公司擅自在小区北门商铺门前设置地桩安装门禁系统将地面画上车位对外出租或出售,该建设领域属于建筑红线以外与开发商,物业无关,属于城市建设配套设施,凭什么物业圈起来,严重违反《信阳市城市市容和环境卫生管理条例》第四十二条、《河南省物业管理条例》,侵占我们商户集体利益,导致生意无法经营。在当下全市创建文明城市的浓厚氛围下严重损害城市形象视法律法规何在? 二、安顺物业服务有限公司涉嫌偷税漏税,台北城上城共计3098户业主(不含商铺)每平方物业费含公摊水电平均下来1.2元一平方,数年以来业主缴纳物业费从未开发票,数额巨大,不包含出租小区公共用房、车位收入以及广告收入。视税务法何在? 三、安顺物业服务有限公司侵占小区集体绿地,小门南大门右侧有一片集体绿地,物业未经业主授权同意私毁绿地改建停车位装门禁系统进行出租出售,在公共绿地上建洗车店揽财,之前开展打黑除恶行动以来举报至信阳市房产管理中心,至今无下文,监管部门何在? 四、安顺物业服务有限公司侵占小区业主专项维修基金,安顺物业服务有限公司伪造业主签名房管中心物业科在未鉴定清楚真伪的情况下擅自将维修基金发放物业公司,造成大量专项维修基金流失,监管部门何在? 请领导以法律法规为准绳,严惩违法乱纪者! |
受理回复
回复单位 | 信阳市人民政府 |
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回复时间 | 2019-07-29 |
回复内容 | 你好!核查情况:1、擅自在小区北门商铺门前地面划车位对外出租或出售问题。经调查:台北城上城小区62号楼门前红线区域内由开发单位建设的规划车位被大量不明外来车辆占用,严重影响小区业主车辆有序停放及门面业主车辆停放。为加强门面车辆停放管理,根据62号楼大部分业主要求,安顺物业在此区域内建立了车辆道闸管理系统,此区域停车位由该区域业主车辆停放,所有进出车辆不收费,外来车辆实行登记进出,不存在对外出租或出售问题。2、涉嫌偷税漏税,数年来业主缴纳物业费从未开发票,数额巨大,还未包含出租小区公共用房、车位收入以及广告收入。经调查:台北城上城小区安顺物业向国家缴纳了一定的增值税、城市建设维护税、教育附加费、企业所得税、个人所得税、工伤保险费。且你所交物业费有已开出的税控发票。前期物业公司投入资金建广告待招商,目前小区广告位上基本是创文创卫宣传及打黑除霸宣传。3、私毁南大门右侧绿地,改建成停车位进行出售出租,并在公共绿地上建洗车店揽财。经调查,小区南大门右侧三亩土地是台北城上城区域红线以外,属于信阳同德置业有限公司与信阳市浉河区五星乡平西村村民委员会通过协议另外征用,有土地征地补偿协议。不属于台北城上城业主使用范围土地。4、伪造业主签名,侵占小区业主的专项维修基金。经调查:专项维修基金是由政府管理,在小区公共设施设备保修期后,经小区三分之二以上业主签字同意并报有关职能部门审批后才能拨付使用。截止目前尚没有发现安顺物业公司伪造业主签名,侵占小区专项维修基金的情况。 |